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一切为了教育！ 买家“挤破头”，学区房价飙升

日期:2014-10-01 09:24:27　阅读: 　来源:天维网编译
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一切为了孩子的教育。怀抱着这样的宗旨，基督城的家长们付出了真金白银的高昂代价——在这里，为了让孩子进入所谓的好学校入学，家长们不惜以大价钱买下或租下“校区房”。
地产评估师Natalie Edwards说，学区对房屋价格的影响已变得“巨大”，尤其实在基督城的西区。是否是学区房，决定了房屋的价格是“入门级”还是“中等价位”，并且全面推升了整个学区内的房价。
Natalie Edwards说，她眼睁睁地看着学区内的那些原本并不受欢迎的1970年代的破旧房子再度成为“抢手货”，除了拥有购房需求的首次购房者外

　　天维网10月1日报道 援引Stuff消息 一切为了孩子的教育。怀抱着这样的宗旨，基督城的家长们付出了真金白银的高昂代价——在这里，为了让孩子进入所谓的好学校入学，家长们不惜以大价钱买下或租下“校区房”。

　　地产评估师Natalie Edwards说，学区对房屋价格的影响已变得“巨大”，尤其实在基督城的西区。是否是学区房，决定了房屋的价格是“入门级”还是“中等价位”，并且全面推升了整个学区内的房价。

　　Natalie Edwards说，她眼睁睁地看着学区内的那些原本并不受欢迎的1970年代的破旧房子再度成为“抢手货”，除了拥有购房需求的首次购房者外，不断涌入的投资客则令这一状况更加恶劣——这些投资商们明确知道，只要买下这些房产，就能以超高的价格将其租给租客。

　　“对于首次购房者来说，这真的太糟糕了。在这样的状况下，他们很可能再次被挤出市场。”

　　如今，The Post Primary Teachers' Association正在寻求教育部对现有学区进行重审，他们担心，现有的状况会导致学校“缺乏全面文化发展，增加种族和社会隔离”。该协会认为，如今校区的高房价，很有可能为现时的热门学校成为“名校帝国”而推波助澜。

　　Harcourts Gold联合所有人Lynette McFadden说，基督城的家长们非常明确地知道Christchurch Boys School、Girls' High School、Burnside High School，以及含Papanui High School在内的一些学校正变得“越来越热门”。

　　这样的状况，意味着更多买家愿意竞买学区内的房屋，从而推高房价。

　　Lynette McFadden说，基督城很可能步奥克兰的后尘，校区和非校区内类似状况房屋的价格，很可能是天壤之别。

　　Ray White中介Linda Lin说，对新移民和当地居民来说，校区往往是他们买房时优先考虑的因素之一。

　　“很多亚裔移民都是携家前来的，他们非常强调教育问题。他们中的大多数，都希望能够在好校区内买房。”Lin说，如今，对基督城西北地区热门地段的房屋需求已经大到“令人难以置信”的程度。

　　她的同事、Ray White中介Caleb Thompson说，移民，特别是亚裔移民，非常看重校区，事实上，校区房价不断走高的状况，已经持续了数年之久了。

　　在Natalie Edwards看来，现今的买家们正在不断改变着对房屋的看法。

　　“你的孩子才刚刚送入小学，你想到的第一件事却是以后送他（她）去哪个高中？我们是不是要搬家？这是很典型的‘坎特伯雷式问题’，人们总是问着要去上哪个学校。”Natalie Edwards说，受影响最大的，自然是中产阶级。因为那些富裕的家庭大可以把孩子送入私校。现在，不少家庭的做法，就是买下房子，等到孩子报读入学，他们就即刻搬走，再将房子租出去。


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