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地震后的凯库拉元气难恢复 房地产市场前途未卜

作者: 靴靴　 日期:2016-12-05 07:28:54　阅读: 　来源:天维网编译
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Kaikoura地震使这里的许多房地产交易都面临着难堪的境遇。摆在一些房产所有者面前的选项只有两个：或者大幅降价，或者卖不出去。对于买主来说，现在却是买房的好时机。

　　天维网12月5日报道 援引radio.co.nz消息 Kaikoura地震使这里的许多房地产交易都面临着难堪的境遇。摆在一些房产所有者面前的选项只有两个：或者大幅降价，或者卖不出去。对于买主来说，现在却是买房的好时机。

　　Lynne Hastie一家住在镇子北面的Mount Fyffe Road上，家里有两栋房产，一栋建于1992年，也是他们现在的住所；另一栋建于20世纪30年代，用于出租。地震后，他们住的这栋房子受损严重，因此不得不搬到原本打算出售的房子里去。

　　Lynne解释说：“我们一家人住在后面的房子里，前面这一栋本来要拿出来卖。但是地震震坏了我们住的房子，所以现在不得不搬到前面来。目前，我们要等房屋评估结果，看看原先住的房子用不用拆。”

　　住在Oaro南侧的Colin Hensley则面临着另一个难题：因为地震，他无法出售居住的房子，不得不住下去。现在，他估计房子的价值已经从17万跌至15万纽币。

　　Colin的房子为木制结构，有两间卧室。地震10天前，他刚刚发布了私人出售信息，地震过后，房子也并没有受到损坏。但是本来想要买他这栋房子的人却退出了：“有一个人对我们的房子很感兴趣，本来那周四就要来看房，结果周一就地震了。后来他打电话询问我们的情况，却没有提起买房的事情。恐怕要再过5年，我们才能等到想买这个房子的人。”

　　Colin说自己的伴侣Wendy Brewerton很想搬到Richmond，买一辆大篷车住，这样他们就可以照料四个孙子和生病的女儿。他的邻居McAllister一家原本也想卖房后出去游玩，现在暂时放下了卖房的打算。不过由于这家人很享受这里的生活，也不急着卖房。

　　Kaikoura的房地产经理人Joe van Rooyen已有25年从业经历，他表示，已经开始有人想在Kaikoura买房了。因为他已经接到了好几通来自基督城的电话，“我跟其中一个人聊的很好，他说自己在基督城买了投资房产用于出租，收益不错，因此希望可以赶紧来Kaikoura复制这个模式。”

　　最近，van Rooyen刚以28万纽币的价格卖出了Beach Road上的一个包括三间卧室的房子。如果在地震发生前出售，基本也会是这个价格。他还表示，地震发生时，他正在经手10个房地产交易。

　　van Rooyen还表示，两个月前他刚刚卖掉了位于Kikoura镇中心的地标性建筑Adelphi Hotel，当时这家旅馆就需要加强防震措施。地震过后，这家旅馆可能要被拆除。

　　当地的簿记员John McDonald已经开始集合Kaikoura震后恢复组内的专业商业服务人员，他表示：“大体看来，我们的面临的情况没有以前那么乐观了。现在，我们需要携手度过难关，继续推动业务发展。”

　　van Rooyen补充说，出租房产已经供不应求，震后随着越来越来房子被定义为“不安全房屋”，这个需求更会增长。现在已经有人想到要在医院上方地势较高的岩地上修建房屋，但是还要等地质报告出来才能决定。


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